毛坯房屋验收注意事项,事前要准备好工具

  买房子是很重要的事情,在接受房子的时候我们都需要验收,那么毛坯房屋验收注意事项有哪些呢?你在生活中都注意了吗?下面小编就给大家介绍下,让你知道验房时应该怎么做。
 

  准备工具:

  纸、笔:发现问题做好记录,以免遗忘。

  相机:拍下照片,留做凭证。相机较好能够显示日期和时间。

  便利贴:写下原因,贴在有问题的地方做好标记。

  两插头和三插头的小电器:用来检查屋内的所有插座是否都已经通电。

  尺类工具:主要为米尺和水平尺,用来进行距离和水平的测量。

  小皮锤:用来检查墙面、地面的空鼓。

  水桶:用来检查防水、排水。

  毛坯房的验收标准:

  1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

  2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
 

  3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

  4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

  5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

  6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

  7、地漏与泛水坡度符合设计要求,要不倒泛水、结合处严密平顺、无渗漏。

  验收毛坯房子注意事项

  1、验收毛坯房子注意事项之电:注意在验收房子时要需要检测每个房间是否都有电,每个房间一般都安有简易的灯泡看它们是否都正常。
 

  2、验收毛坯房子注意事项之门、窗:现在住宅安装的一般是防盗门,打开门后要仔细的观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整或有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正还是不正,因为门框不正会直接的影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具能否正常的开启、关闭,若是遇到问题要及时向物业反映进行更换。

  3、验收毛坯房子注意事项之墙面、地面:。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。

收藏 举报 分享 2018-01-09 15:57:08

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