房贷被拒绝怎么补救,可以减少申请金额

  房贷被拒绝怎么补救呢?遇到这样的情况你会怎么做呢?哪些措施可以补救我们申请房贷呢?下面小编就总结了这方面的知识,让你在生活中了解申请房贷的要领,一起来看看吧。
 

  房贷被拒绝怎么补救

  1、增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。

  2、不同银行对贷款条件的规定不同,如果你在一家银行贷款被拒,那就可以再换一家银行试试。

  3、如果银行还是不同意的话,你可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的几率。

  贷款条件有哪些

  1、贷款资料要真实、有效

  借款人提供本人有效身份证复印件、婚姻复印件(或者单身证明)、收入证明以及其他有效财力证明等,在贷款前,这些资料最好提前准备好,要真实可靠,绝对不可以弄虚作假。
 

  2、借款人个人资质

  申请贷款后,银行方会从借款人的房产、收入、职业、信用、学历等方面综合评定贷款资质。财力、职业、收入都是重要的评判标准,特别是国企单位员工、公务员比较容易申请,这些人属于银行的 “优质客户”。

  3、确定好贷款额度、期限

  如果借款人以个人信用作保证申请贷款,最高额度可达五十万;若以房屋作抵押,最高额度可达房屋评估值的七成。不过,这些只是贷款机构对最高贷款额度的一个限定,具体能贷多少,还得依据借款人的资质来判定,但是借款人也得结合自身情况确定好贷款额度、期限,以防因还款压力过大无力还贷。

  顺利申请贷款后,要知道这三点:

  月供前期还的都是利息

  对于这个流言,相信不少房奴都会信以为真。其实,这个说法是不正确的。一般来说,借款人所还的月供由本金与利息两部分构成,所以你前期所还房贷不仅仅只是利息。
 

  等额本金比等额本息更划算

  等额本金就是每月所还房贷中本金部分一直保持不变,利息另算;等额本息就是每月所还房贷的“本+息”之和一直不变。

  等额本金由于前期归还的本金比较多,所以会比等额本息要少还利息,但同时也就意味着前期还款压力比较大,这就导致很多人无法承受,只好选择等额本息。

  有钱就提前还贷

  许多房奴都希望无债一身轻,所以就信了别人的话选择提前还贷,不过,并不是每个房奴都适合提前还贷!要知道提前还贷是要交违约金的,也许你会花更多的钱。

收藏 举报 分享 2018-01-10 09:57:41

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