提前还贷需要什么资料,选择还款方式有技巧

  提前还贷需要什么资料呢?你在平时都是怎么做的呢?下面小编就给大家介绍下,让你了解提前还贷方面的知识,还有可能会收取一定的违约金,不过每个银行的标准不一样。
 

  

  提前还贷需要什么资料

  

  带上您的身份证就可以去申请提前还贷了;将钱存在您的还贷银行卡上,办好之后系统自动扣款去还贷。

  

  房贷提前还款手续:

  

  借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。

  

  注意事项:

  

  还款金额为一万元的整数倍。关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。

  

  提前还贷有哪些还款方式?

  

  1、全部提前还款

  

  已经还了的利息不退,剩下的就没有利息了。
 

  

  2、部分提前还款

  

  每月还款额不变,还款期限缩短:可有效节省利息;

  

  每月还款额减少,还款期限不变,可减小月供负担;

  

  每月款款额减少,还款期限缩短,可节省较多利息。

  

  3、剩余贷款总本金不变,只讲还款期限缩短

  

  总本金保持不变的话,还款期限缩短,那么月供就会增加,所支付利息会有所减少,相对来讲,不太划算。

  

  全部还款流程如下:

  

  1.给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金;

  

  2.银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理;

  

  3.在提前还款窗口把资料交给工作人员,会给你出个单子到银行柜台办理;

  

  4.到银行柜台把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,扣除后会给贷款人一个扣费单据;

  

  5.贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员,银行会给贷款人一个结清证明;

  

  6.之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权;

  

  7.办理注销他权后房子就是全款房了。

  

  提前还款违约金的问题:

  

  中国银行:不满一年提前还款的,收取最高不超过六个月利息的违约金, 贷款满一年后提前还款,和农业银行一样,不收取违约金。

  

  交行:对提前还款额有规定,至少为每月还款额的六倍,部分提前还款者可每年免费还款一次。
 

  

  广发银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款,则和农业银行一样,不收取任何违约金。

  

  光大银行:贷款不满一年提前还款的,需要收取3%~6%的利息作为违约金,只要满了一年则和农业银行一样,不需要受违约金。

  

  浦发银行:贷款不满一年提前还款的,有两种违约金方式:一种是1.5%的利息,另一种是3%的利息,而且贷款满一年之后,也不收取违约金。

分享 2018-01-11 11:45:31

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