买房子要考虑哪些因素,你想清楚了吗?

  在购买一套房子的时候我们会考虑很多的问题,衡量这所房子适不适合买?下面小编就给大家总结了一些因素,让你在买房时多加的注意,这样我们就可以买到称心如意的新房。
 

  买房子要考虑哪些因素

  买房目标的确定

  理性和有规划地消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘,不要一买房就买三室两厅,做到一步到位,而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,培养有梯度的消费观很重要。

  买房首付款的积累

  买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么就为了实现自己这个目标,合理地分配一下你的收入。每月固定留出一部分资金,制订一个定期定额的计划。

  如果开通了定期定额的强制储蓄计划,那么每个月必须得固定提出一笔资金,这就意味着可用资金必定减少,消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外,建议也可先向父母借首付款,日后陆续返还,缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。
 

  查看开发商口碑

  网上可以直接搜索这个楼盘怎么样! 或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子!甚至有的还有视频曝光的。 比如就可以在百度视频里面搜索楼盘或者开发商名字。避免买到黑心开发商的房子!!

  周边配套设施

  商场、医院、公园、菜市等这些东西最好要有,这样生活才会更方便,不然,买个菜都要跑老远的话,可不方便了,要考虑一下所购住房周边的生活配套设施建设情况。

  房型(明厨明卫、有没有浪费面积)

  家是整个,也是我们一辈子呆的地方,因此舒适度也是相当重要的,不能因为贪图就购买残次的户型,这里说浪费面积主要指利用不合理的面积,这样既增加各种费用还不能使用这些面积,买来做什么?

  考虑好朝向

  朝向主要会影响到采光,光线对于生活是会有很大的影响的。这个问题要到实地去观察才会得到好的解决,光看图纸作用不大。看各个房间光线是否充足,可以在有太阳的天气时,选择上午九十点钟和下午三四点钟去意向选购的住房实地查看。阳光太充足了夏天会太热,太阴了长年照不到阳光也不行。
 

  高层好9楼以上,不要顶层

  高层扎堆前面的必然会遮住后面的采光,所以选择上一定要看好,这里注意一下顶层的最好别选,很多人会想着顶层赠送什么的,个人觉得几乎没什么实质性的用图,而且顶层冬冷夏热的还容易漏水等等。

  看周边治安状况

  住房安全是第一大事,这其中包括防盗问题。一般人流量大的火车站,汽车站等地方治安状况更为严峻,光靠物业是搞不好的,要谨慎购买。

收藏 举报 分享 2018-01-13 11:19:58

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