提前还贷利息会减少吗?什么时候时间最好呢?

提前还贷利息会减少吗?你在贷款买房子的时候都注意了吗?还有就是要不要提前还贷需要考虑哪些问题呢?最后给大家说说提前还贷的具体流程,最后给大家说说还贷有没有最佳时间。
 

提前还贷利息会减少吗

银行对于贷款资金利息的收取一般是资金使用一天,就要付一天的利息,如果偿还给银行,就不需要再付以后的利息,这也是贷款利息收取和信用卡手续费收取最根本的区别所在。

但是要注意,不同的银行对于提前还款有不同的规定,因为提前还款使银行预期的收益降低,所以有的银行会收取手续费,有的银行会加收几个月的利息作为补偿金,还有的会限制提前还款的时间。

贷款前一定要问信贷员,或者仔细阅读借款合同相关条款。顺便说一句,提前还贷款一般都很不划算啦。

要不要提前还贷?

1、提前还贷并没有佳时间点,所以只要你想就可以去做。

2、有些人是不喜欢负债生活的,那么你大可以提前还贷。

3、有些人有换大房子的需求,那么提前还贷也是需要的。

4、罚息规定,这是提前还贷需要关注的内容。

5、最后告诉你,现在货币宽松的情况下,银行利息支出少于你理财产生的回报。[page]

提前还贷办理流程:

每个银行的业务都有自身的特点,在办理提前还款时,手续及流程也多有不同。一般都需要打电话跟银行咨询,填单跟审批的先后顺序会不同,主要有2类
 

(1)先电话预约后填单

如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行,借款人可以先与银行约定一个还款日期,即到了指定时间,再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。

(2)先填单后审批

有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》,如建设银行,需要银行相关部门审批合格后,借款人才可以还款。

提前还贷没有最佳时间:

有人会问提前还贷有没有最佳时间,实际上这完全取决于买房人自己的状况,比如申请房贷的时候利率较高,现在的利率较低,提前还款后也不会影响生活,以减轻月供负担为前提的还款是无可厚非的。

但现在利率上浮,提前还款违约金也涨了,本来不用提前还款也过得还行,那你非要给银行多送利息、违约金就是自作孽了。说到底,与其说选择提前还款的最佳时机,不如说选对适合自己的还款状况,适合你的才是最好的。

分享 2018-03-12 10:27:39

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