面签失败首付款怎么办?你是怎么做的

  面签失败首付款怎么办?这种情况应该怎么处理呢?下面小编就给大家具体的说说,让你知道在面签的时候要准备哪些材料?还有就是在面签的时候要注意什么?比如自己的还款方式。
 

  银行面签面什么?

  所谓的面签就是指借款人(连同共同还款人或担保人)需要携带本人身份证原件、手章及贷款所需费用等到银行签订借据和合同,并进行面谈及签字的手续。

  这里需要注意的是面签必须是借款人本人亲自去面签,不能由他人替代。也就是说即使你再忙,也不能让你朋友替你去面签,必须你自己去才能作数!

  面签失败首付款怎么办

  按购房合同对此情况的约定进行处理,常见的购房合同中对此情况的约定是购房人不能办理按揭,则由购房人转为现金支付,或者约定是支付部分违约金后解除合同。
 

  房贷银行面签必备材料:

  1.携有效身份证等材料到银行

  2.信贷员审核材料(根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况)

  3.材料不齐的会要求在约定时间内补齐

  房贷面签,实际上是银行对借款人综合情况的评估过程,大家一定要提供真实有效的贷款材料,如果作假的话会直接影响到下一步的贷款审批,严重的还会涉嫌骗贷。

  另外,在面签的时候,记得咨询一下银行对还款方式和提前还款的政策规定,有的银行只默认等额本息一种还款方式,而对于购房人来说,等额本息付出的总利息比等额本金多。有的银行提前还贷还要交违约金。

  银行面签的注意事项有哪些?

  面签的过程实际上就是收取买卖双方办理贷款所需的资料、备件的过程,也是签署贷款合同的过程。

  1、签署贷款合同时要注意将贷款数额、贷款年限、还款方式及折扣利率填写清楚。
 

  2、提前要确定好适合自己的还款方式,等额本息或等额本金。

  3、根据办理者不同的情况,所需的备件有所差别,但是通常会用到的证件有身份证、户口本、房产证、婚姻证明、银行流水、网签合同。其他备件根据银行要求以及自身情况自行准备。

  4、办理面签一个工作日后,要去银行认可的评估单位办理房屋价值评估。

收藏 举报 分享 2018-03-14 11:01:01

0个评论

文明上网理性发言,请遵守新闻评论服务协议

曾经的梦

大家好,曾经的梦