房贷电话回访是初审吗?只是核实你的资料

  房贷电话回访是初审吗?你在贷款的时候注意了吗?还有是不是房贷一定会回访呢?最后小编给大家说说申请房贷的具体条件,还有就是在选择还款方式的时候,你是怎么选择的?
 

  房贷电话回访是初审吗

  银行电话回访是指银行部门相关负责人向借款人回访有关借款人的贷款资料的真伪和一些贷款相关的问题,从而达到核实借款人的真实还款能力。

  银行电话回访属于银行放款审批的一个环节,并不意味着审批通过,待银行整个审批流程结束后通知借款人去银行签名放款的时候才是真正的属于审核通过了!

  银行房贷一定会回访吗?

  可能会打公司电话,有其他疑问,会打借款人电话。银行电话回访率并不是百分之百,一般来说,对借款人资料有疑问或者要求补充资料的,肯定会回访,其他的,一般是抽查回访。所以银行到底怎么回访,是不确定的。

  不过最终审核结果,肯定会告知的。银行贷款回访电话一般问自己填写的表单上的问题的。之所以电话回访,就是为了要确定借款人提交资料的真实性。

  如果银行通过电话回访了解的情况与借款人提供的资料情况不符的话,那么银行肯定会质疑借款人的人品和情况,轻则贷款路途上有些坎坷,重则贷款之路夭折。

  所以,电话回访很重要,一定要配合好银行做调查。
 

  申请房贷的条件

  1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

  2.有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

  3.具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;

  4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

  5.有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;

  6.在银行开立个人结算账户;

  7.银行规定的其他条件。

  房贷还款方式哪种好?

  等额本息还款的特点是每月还款的本息和一样,这种还款方式虽然容易做出预算,初期还款压力减小,但还款初期利息占每月还款的大部分,还款中本金比重逐步增加,利息比重逐步减少,从而达到相对的平衡。
 

  此种还款方式所还的利息高,但前期还款压力不大。这种还款方式适合一般的工薪族。

  等额本金还款的特点是每月归还本金一样,利息则按贷款本金金额逐日计算,前期偿还款项较大,每月还款额逐渐减少。

  此种还款方式所还的利息低,但前期还款压力大。所以这种还款方式适合经济收入较好的家庭。

收藏 举报 分享 2018-03-14 11:57:39

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